Milloin muutostyöilmoitus tarvitaan?
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kirjallisesti etukäteen muutostyöstä, joka voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkaan kunnossapitovastuulla oleviin rakenteisiin tai tiloihin. Kylpyhuoneremontissa tällaisia ovat esimerkiksi vedeneristys, putket ja lattiakaivo.
Pelkkä silikonien ja saumojen huolto on tavallisesti osakkaan omaa kunnossapitoa, eikä siitä yleensä tarvita ilmoitusta. Jos olet epävarma, kysy isännöitsijältä.
Asbestikartoitus ennen purkua
Ennen vuotta 1994 rakennetuissa kohteissa purkutöitä edeltää lakisääteinen asbestikartoitus. Asbestia voi olla esimerkiksi laattojen kiinnityslaasteissa, tasoitteissa ja vanhoissa mattoliimoissa. Kartoitus huomioidaan remontin suunnittelussa ja aikataulussa.
Vedeneristys ratkaisee kylpyhuoneen iän
Vedeneristys jää laattojen alle näkymättömiin, mutta se on kylpyhuoneen tärkein kerros. Se tehdään valmistajan ohjeiden ja voimassa olevien märkätilamääräysten mukaisesti, ja erityistä huolellisuutta vaativat nurkat, lattiakaivon liitos ja läpiviennit.
Putkiremontin aikataulu
Jos taloyhtiössä on tulossa putkiremontti lähivuosina, oma kylpyhuoneremontti kannattaa usein ajoittaa sen yhteyteen. Sitä ennen huolto pitää märkätilan kunnossa.
Näin remontti etenee
Arviokäynnillä kartoitamme tilan ja rakenteet. Sen jälkeen suunnitellaan remontti ja saat kiinteän hinnan. Autamme muutostyöilmoituksen kanssa, ja remontti toteutetaan sovitussa aikataulussa lopputarkastukseen asti.
