Talo elää ensimmäiset vuodet
Uudessa rakennuksessa rakenteet kuivuvat, painuvat ja asettuvat ensimmäisten vuosien aikana. Etenkin puurakenteisessa talossa liike on pieni mutta jatkuva. Kova saumalaasti ei jousta, joten liike näkyy ensimmäisenä hiushalkeamina nurkissa ja liitoksissa.
Myös lattialämmitys liikuttaa rakenteita lämpötilan mukana. Siksi lattian ja seinän liitos on tyypillinen paikka ensimmäiselle halkeamalle.
Sisänurkissa pitää olla joustava sauma
Märkätilan sisänurkat sekä lattian ja seinän liitos tehdään yleensä joustavalla saumausmassalla eli silikonilla, koska niissä kaksi rakennetta liikkuu toisiinsa nähden. Jos nurkka on saumattu kovalla saumalaastilla, se halkeaa lähes varmasti ennen pitkää.
Korjaus on usein yksinkertainen: halkeillut laastisauma poistetaan nurkasta ja tilalle tehdään silikonisauma.
Miksi saumat tummuvat nopeasti?
Laattasaumat tummuvat, kun niihin imeytyy saippuaa, likaa ja kosteutta. Uudessakin kylpyhuoneessa tummuma alkaa suihkun alueelta, jos saumoja ei ole suojattu tai tila ei kuivu kunnolla käytön välillä. Tummuma ei yksin ole vaurio, mutta se kertoo, että sauma imee vettä.
Onko kosteutta päässyt rakenteisiin?
Laattojen alla on vedeneristys, jonka tehtävä on pysäyttää vesi silloinkin, kun sauma on halki. Pieni halkeama ei siis yleensä tarkoita kosteusvauriota. Halkeama kannattaa silti korjata pian, koska vedeneristystä ei ole tarkoitettu olemaan jatkuvasti märkänä.
Jos huomaat kosteusjälkiä viereisen huoneen seinässä, lattiakaivon ympärillä tai laattojen alta kuuluu onttoa ääntä, kosteusmittaus kannattaa teettää ennen saumojen uusimista.
Onko kyse takuuasiasta?
Jos asunto tai kylpyhuone on valmistunut lähivuosina, ota ensin yhteys rakentajaan tai myyjään ja tarkista takuuehdot. Uudiskohteissa on tyypillisesti takuuaika, jonka aikana rakentaja korjaa ilmenneet virheet. Kun takuuaika on ohi tai kyse on normaalista kulumisesta, saumat ja silikonit uusitaan huoltona.
